HOME > よくある質問
店舗売却に関する質問
- 対応エリアを教えてください。
- 東京営業所では都内（23区）を中心に対応させていただいております。 名古屋営業所では、名古屋市内を中心に対応させていただいております。
- 賃貸借契約書に解約時は原状回復義務があると記載されていますが、売却は可能でしょうか。
- 賃貸借契約書には原則、原状回復義務が記載されています。造作売買に関しては貸主様の承認を得る必要がございますので、専門スタッフが貸主様にご説明・交渉させていただき、承認をいただいております。
- 売却先はどのように見つけるのでしょうか？
- 店舗空間コンサルタント、不動産コンサルタントにて居抜き物件で扱った場合の業態を想定し、独自ルートで物件を紹介しておりますので、居抜きマッチング率が非常に高くなっております。
- 原状回復とは？
- 退去時に原状に戻すことを言います。
賃貸マンション等と同様に、店舗の場合も退去時に入居時の状態（現状）に戻す必要があります。
ただし、店舗などの場合には、そもそも原状回復義務を課していない場合や、一定の条件の下で原状回復義務を免除する条文が盛り込まれている場合がありますので、ご契約内容を一度ご確認ください。 - 店舗以外の原状回復をお願いしたいのですが。
- 店舗に限らず、オフィスやビルなどの原状回復も取り扱っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 相談や見積もりだけでもいいですか？
- もちろんでございます。まずはお気軽にご相談ください。 店舗の状態により工事期間等が異なりますので、退去日よりもオーバーしないように、お早めにご相談ください。
[an error occurred while processing this directive]
[an error occurred while processing this directive]
